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국유재산 유상사용 허가 입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항
   • 건명: 국립서울병원 편의점 유상사용 허가
   • 대상재산

     대상재산

     재산의 위치	건물면적	병상수	용도	사용료 기준가격
     서울시 광진구 능동로 398 국립서울병원 본관 지하1층	93.44㎡	332병상	편의점	￦19,852,640원/년 (부가세 미포함)

     ※ 병상수는 낮병동(40병상) 포함 및 소아병동 제외 병상수임

   • 설치장소 및 면적은 다음과 같음

     국립서울병원 본관 지하 1층 (면적: 93.44㎡)

   • 사용허가기간 : 2013.11.17. ~ 2015.11.16. (2년)

     ※ 동 기간은 우리 원 연구 및 부속시설 증축공사 일정에 따라 변경 될 수 있음

   • 입찰일정

     입찰일정

     입찰서 제출 및 보증금 납부일시	입찰진행(개찰)일시	입찰서 제출서	개찰장소
     2013.10.14. 09:00 ~ 2013.10.21. 13:00	2013.10.22. 14:00	온비드 http//www.onbid.co.kr	국립서울병원 집행관 PC

     ※ 유의사항

     • 입찰참가자는 사용허가 재산(현장)에 대한 현황 등 필요한 사항을 사전에 확인요망
     • 연 사용료는「부가가치세법 시행령」개정으로 낙찰금액에 부가가치세(10%)를 포함하여 납부해야 함 (연 사용료: 낙찰금액 + 부가가치세 10%)
     • 입찰참가자는 시장조사 및 현장방문·확인, 국유재산 유상사용허가 조건 등을 충분히 숙지한 후 참가하시기 바랍니다.
     • 현재 연구 및 부속시설 증축공사 중이므로 공사로 인한 환자감소로 영업수입에 다소 차질이 발생할 수 있으며, 동 피해에 대하여 일체의 피해보상을 하지 않음
     • 국유재산법 시행령 제31조(사용료의 조정)에 따라 수익감소 등으로 인한 사용료 감소를 위한 조정은 불가능 함
2. 입찰방법

   본 입찰은 일반경쟁 입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 함. http//www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행함

3. 입찰참가자격
   • “온비드”회원으로 등록하고, 입찰보증금을 납부한 개인 또는 법인사업자
   • 공고일 현재 만 20세 이상인 자로써, 1세대당 1명에 한함.
   • 국유재산법 제30조(사용허가)에 의한 관리와 목적에 지장이 없는 용도로 사용할 자
   • 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률(이하 국가계약법이라한다.) 시행령 제12조(경쟁입찰자의 자격) 및 제76조(부정당업자의 입찰참가 자격 제한)의 규정에 의거 결격 사유가 없는 자
4. 입찰서 제출
   • 입찰서는 반드시“온비드”의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출하여 함
   • 입찰서의 제출은 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출 시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 함
   • 입찰자는 입찰서를 입찰마감시간까지 제출하여야 함
   • 2인 이상의 공동입찰은 불가함
   • 동일한 물건에 대하여 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효처리 함
5. 입찰보증금 납부 및 귀속
   • 국가계약법 시행령 제37조 및 동법 시행규칙 제43조에 의하여 입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 100분의 5이상의 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰 접수마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.
   • 입찰보증금을 입찰 접수마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

     ※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 <나의온비드>-<입찰내역>메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

   • 입찰보증금은 “온비드”에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 일시에 납부(분할 납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능함

     ※ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하거나, 입찰보증금보다 미만인 경우로 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금한 때에는 정상적으로 입금처리가 안됨

   • 국가계약법 제9조, 동법 시행령 제38조에 의거 낙찰자가 정당한 사유없이 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 입찰보증금은 우리원(국립서울병원)에 귀속됨

     ※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금을 입금하지 않은 입찰은 무효 처리됨

   • 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생하는 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제함
6. 낙찰자 결정방법
   • 1개 이상의 유효한 입찰로서 예정가격이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 결정함
   • 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰자가 2인 이상인 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법에 의하여 낙찰자를 결정함
   • 낙찰자가 무자격자이거나, 낙찰자로 결정되기 전에 포기할 경우에는 2순위 응찰자를 낙찰자로 결정함
7. 낙찰자 제출서류
   • 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부
   • 인감도장 및 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부
   • 주민등록증 사본 1부
   • 화재보험증권 사본 각 1부(원본대조필, 수령인: 국립서울병원)

     해당면적에 대한 우리 원이 담보한 보험료를 납부 시 불필요

   • 이행(계약)보증보험증권 1부
   • 사업자등록증 사본 1부(개인의 경우 낙찰 후 사업자 등록 필한 후 제출)
8. 입찰 무효
   • 국가계약법 시행령 제39조, 동법 시행규칙 제44조의 규정에 의한 입찰
   • “온비드”시스템 상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위반한 입찰
   • 입찰금액이 예정가격 미만이거나 입찰보증금 한도액 이하로 입찰한 경우
9. 입찰 연기 또는 취소

   “온비드”시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드”상의(입찰공고-연기공고, 취소공고)게재에 의함

10. 사용허가 서류제출 및 사용료 이행보증금 납부
    • 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 사용허가 서류를 제출하여야 한다.
    • 계약보증금은 낙찰금액(부가세 포함한 금액임)의 100분의 10 이상의 금액을 계약보증보험증권으로 납부하여야 한다.
    • 낙찰자는 납입고지서에 의해 납부(입찰보증금을 제외한 금액)하여야 한다. 만약 납부기한까지 납부하지 않을 경우, 계약은 무효가 되며 계약보증금은 우리원에 귀속되며 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다.
    • 낙찰자는 국립서울병원장을 피보험자로 하는 사용․수익허가재산의 화재보험계약을 체결하고 증서를 제출한다.(다만, 우리 원이 허가받은 재산에 대한 보험료 또는 공제금을 미리 납부한 때에는 당해 보험료 또는 공제금을 우리원에 납부하여야 한다.)
    • 낙찰자는 낙찰금액의 10%를 부가가치세법 시행령에 의거 납부하여야 한다.
    • 사용료 이행보증금은 국유재산법 제32조 및 동법시행령 제30조에 의거 연간 사용료가 1,000만원 이상으로 분할 납부할 경우 첫해 연간 사용료를 기준으로 100분의 50의 범위 안에서 이행(지급)보증보험증권(보증기간 : 허가기간 만료일 이후)을 납부하여야 한다.
11. 사용료 예정가격 및 사용료 결정방법
    • 사용료 예정가격은 본 공고 제1항의 규정에 의한다
    • 사용료 결정방법: 경쟁입찰에 의한 첫해의 사용료는 최고 입찰가로 결정하고 2차년도 이후 기간의 사용료는 국유재산법 시행규칙 제29조의 규정에 의한 재산가액의 변동액 등을 반영하여 산출 한다.
12. 전자입찰에 따른 유의사항

    본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련법령 및 입찰 공고조건, 인터넷 입찰참가자 준수규칙 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음

13. 기타사항
    • 입찰참가신청자는 반드시 사용허가 재산에 대한 재산의 위치, 운영여건 등을 확인하여야 하며 필요시 현장설명을 실시할 수 있음
      또한 우리원에서 정한 사용․수익허가 조건, 국유재산법상의 사용․수익허가 관련규정을 숙지한 후 응찰하여야 하며, 이를 소홀히 한 결과로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있음
    • 자동판매기는 설치할 수 없음
    • 입찰, 계약 관련문의 : 국립서울병원 총무과(☎02-2204-0135, 0169)
    • 전자입찰 이용안내 및 입찰의 집행사항 : 한국자산관리공사 전자자산처분온비드시스템(http://www.onbid.co.kr )
    • 사업(현장)설명회는 ‘13. 10. 18(금) 오후 2시 개최

      ※ 입찰서 제출 여부 및 입찰결과 : 나의 온비드/입찰내역에서 확인

2013년 10월 10일

국 립 서 울 병 원 장